Nærumgårdsvej 67, 1., 2850 Nærum
UNIK villalejlighed med særligt udemiljø
Fantastisk villalejlighed i stueetagen med god og separat opdeling både ude som inde. Boligen er beliggende i rød murstensvilla fra 1957 og ligger på toppen af Nærum i et virkelig naturskønt område. Fra Jægersborg Hegn er der kun få kilometer til Eremitageslottet i Dyrehaven, så der er ingen undskyldning, for ikke at bruge den dejlige natur aktivt.
Boligen indeholder: Entré, pænt og moderne badeværelse med kar, lys dagligstue med smukt kig til haven og naturen omkring boligen. Dagligstuen ligger i åben forbindelse med spisestue og køkkenet. Køkkenet er virkelig velindrettet med masser af god skabsplads og holdt i moderne farver og høj kvalitet. Desuden er der 2 fine børneværelser og et dejligt forældresoveværelse med fransk altan. Fra både fordelingsgang og dagligstue er der udgang til hyggelig, overdækket sydvestvendt terrasse. Haven er utrolig privat og der er indrettet flere forskellige terrasser og hyggekroge, så der altid er en plads i solen fra morgen til aften. I kælderen er der stort kælderrum til lejligheden, som bruges til både opbevaring og hobbyrum/værksted. Derudover er der fælles fyrrum og vaskekælder. Desuden er der stor dobbelt garage, som er opdelt til hver lejlighed. Taget på ejendommen er blevet skiftet i 2018 og der er indlagt fjernvarme i boligen. Fællesområderne udenfor består af indkørslen og have mod nordøst. Stueetagen råder over haven rundt om huset og 1. salen har baghaven mod sydøst. De er derfor utrolig godt opdelt med et fint privatliv på egne havestykker.
Der er gode fritidsaktiviteter i byen for dem, der spiller fodbold, tennis, svømning eller fx. gymnastik. Desuden er Skodsborg strand kun en cykeltur væk og indkøb ligeså. Der er både indkøbs- og handelsmuligheder på Nærumvænge Torv samt Nærum Hovedgade med diverse forskellige specialforretninger og spisesteder. Det er tæt på både daginstitutioner, skole og gymnasium. Fra Skodsborg St. og Nærum St. kan man nemt komme til Nørreport.
Økonomi
Pris
6.495.000 kr.Udbetaling
325.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
35.724 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
29.264 kr.Ejerudgifter pr. md.
5.197 kr.
Regine Liljengren
MDE Ejendomsmægler & Indehaver
Ledte du efter noget andet?
Ved at skrive dig op i mit køberkartotek får du tidlig adgang til boliger, før de rammer markedet. Vi matcher dine ønsker med kommende salg og kontakter dig, når den rette bolig dukker op. Det er uforpligtende – og kan være dit forspring til drømmeboligen.
- Michael & Regine