logo
image 01
image 02
image 03
Åbent hus - Søndag 11. oktober 11.30 - 11.50

Nærumgårdsvej 2D, 2850 Nærum

Skønt nyere rækkehus i hjertet af Nærum

Drømmer du om et moderne og indflytningsklart hjem, hvor du kan bruge fritiden på at nyde livet og dyrke dine interesser? Her er der ikke gået på kompromis med materialevalget i dette lækre rækkehus fra Lind & Risør.

Rækkehuset fra 2019 er fuldstændig indflytningsklart og kræver minimal vedligeholdelse. Man ankommer til boligen via den hyggelige, sydvendte gårdhave, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Herfra er der adgang til en stor fordelingsentré, som leder videre til husets skønne køkken-alrum. Køkkenet er fra HTH med hvide elementer og sort granitbordplade. Fra køkkenet fører få trin til en dejlig spisestue med udgang til husets nordvendte terrasse, hvor man kan nyde både den første morgensol og den sidste aftensol. I stueplan findes ligeledes et dejligt gæstebadeværelse med bruseniche og lysegrå klinker samt et depotrum med vaskesøjle. Alle hårde hvidevarer i boligen er fra Miele.

På førstesalen er der en skøn dagligstue med et godt lysindfald og udgang til en helt fantastisk, sydvendt altan. Her findes ligeledes et stort værelse, hvor særligt den dybe vindueskarm fortjener opmærksomhed. Her kan man sidde og hygge sig, følge med i livet på den hyggelige hovedgade og nyde udsigten til Hovedgadens kaffebar. På anden sal findes yderligere to gode værelser og et stort badeværelse med bruseniche og de samme lysegrå klinker som i stueplan. Desuden har sælger fået etableret et indbygget skab på reposen.

Huset er utrolig lyst, og man bliver imponeret over de gode og anvendelige værelser uden skråvægge, de dybe vindueskarme, som indbyder til hyggelige stunder, og de dejlige udemiljøer.

Der er gode parkeringsforhold foran ejendommen med egen parkeringsplads i carport samt eget skur. På den lille vej er det gode naboskab højt værdsat, og grundejerforeningen er veldrevet.

Tæt på Nærum Hovedgades hyggelige handelsmiljø med dagligvarebutikker, specialforretninger og spisesteder finder I dette fantastiske, nyere rækkehus. Den charmerende hovedgade byder blandt andet på kaffebar, vinkælder, gode indkøbsmuligheder og hyggelige spisesteder. Det populære Nærumvænge Torv kan også nås til fods eller på en kort cykeltur og byder på endnu flere indkøbsmuligheder.

Nærum er omgivet af naturskønne områder, der kan nydes året rundt, blandt andet Nærum Gadekær, Biblioteksparken, Jægersborg Hegn og Dyrehaven. Desuden er der fantastiske muligheder for et aktivt fritidsliv med både tennisbaner, padel, fodbold, svømmehal og idrætshal.

Skodsborg Strand ligger blot en cykeltur væk, og det samme gælder Kystbanen, som giver forbindelse til Københavns Hovedbanegård og videre til lufthavnen. Fra Nærum Station er der gode forbindelser til blandt andet Lyngby, ligesom motorvejsbussen giver nem adgang til Nørreport. Via motorvejen kan man nå København i bil på blot 20 minutter.

Nærum byder derudover på gode daginstitutioner, skoler, gymnasium og et væld af fritidsaktiviteter for både børn, unge og voksne.

Økonomi
Pris
8.500.000 kr.
Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
49.784 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
40.146 kr.
Ejerudgifter pr. md.
5.355 kr.
Regine Liljengren
MDE Ejendomsmægler & Indehaver
billede

Ledte du efter noget andet?

Ved at skrive dig op i mit køberkartotek får du tidlig adgang til boliger, før de rammer markedet. Vi matcher dine ønsker med kommende salg og kontakter dig, når den rette bolig dukker op. Det er uforpligtende – og kan være dit forspring til drømmeboligen.

- Michael & Regine