Åbent hus - Søndag 27. september 08.30 - 08.50
Åbent hus - Søndag 27. september 08.30 - 08.50
Hegnsvej 10, 2850 Nærum
EN DRØM af et hjem lige ved skoven
På Hegnsvej, en skøn placering ved Dyrehaven og Jægersborg Hegn, finder du denne fine og charmerende villa fra 1949 på 177 kvm bolig og 54 kvm. funktionel kælder. Huset er tilbygget i 2012 og fremstår komplet moderniseret og tjekker ALLE boksene for et drømmehjem. Et drømmehjem, der tydeligvis er lagt en masse hjertevarme i.
Man træder ind i husets fine entré med svungen trappe til 1. sal. I entréen er der et fint gæstetoilet. Det dejlige køkken-/alrum med brændeovn og smukt kig til skoven er huset centrale samlingspunkt. Køkkenet er fra Handcrafted Interior i lyse elementer. Her er en hyggelig siddeplads med kig til skoven, og hvor morgensolens stråler kan nydes. Desuden er der en dejlig dagligstue, som fra køkkenet kan lukkes af med franske døre. Med få trin ned fra stuen møder man husets fine spisestue med højt til loftet og store vinduespartier og udgang til en lækker træterrasse mod sydvest, hvor solen kan nydes fra middag til aften. Ligeledes kan der fra spisestuen lukkes af til køkken-/alrummet med de franske døre. 1. salen har et smukt badeværelse i beige og lyseblå toner. Derudover er der 2 charmerende børneværelser samt et stort forældresoveværelse med walk-in og fransk altan. Underetagen er ligeledes gennemført moderniseret med badeværelse og vaskerum, fineste teenageafdeling/hobbyrum, opbevaringsløsninger og viktualierum.
Haven er den skønneste oase med smuk beplantning i alverdens farver og med solrige terrasser - Her føler man sig fuldkommen ugeneret og man er omkranset af smuk natur og masser af himmel. Desuden er der overdækning til cykler, dobbelt carport og redskabsskur.
På Hegnsvej bor man ved den skønneste natur, med få skridt til Jægersborg Hegn med Bøllemosen samt Jægersborg Dyrehave og blot 5 km til Eremitageslottet. Her er ingen undskyldning for ikke at komme ud i naturen og se de forskellige årstider skifte i skoven. Desuden går man altid blot ned til Nærum Hovedgade, hvor dagligdagens indkøb let kan klares og bageren besøges. Du bor ligeledes nær Nærum Tennisklub og de grønne omgivelser i biblioteksparken, hvor der også er en sø med ænder og god legeplads til børnene. Øresund med Skodsborg strand er kun en cykeltur væk. Der er både indkøbs-, handels- og restaurant muligheder på hyggelige Nærum Hovedgade samt Nærumvænge Torv med diverse forskellige specialforretninger. Derudover bor man også tæt på både vuggestue, børnehave samt Nærum Skole, Nærum Privat skole og ikke mindst Nærum Gymnasium. Bussen tager jer til Skodsborg station til kystbanen eller Nærum Station, hvor motorvejsbussen tager jer videre ind til Nørreport. Og ikke mindst "Grisen" - Nærum lokalbane, som tager turen mod Lyngby med Jægersborg Station som endestation.
Økonomi
Pris
12.900.000 kr.Udbetaling
645.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
72.610 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
59.493 kr.Ejerudgifter pr. md.
7.073 kr.
Regine Liljengren
MDE Ejendomsmægler & Indehaver
Ledte du efter noget andet?
Ved at skrive dig op i mit køberkartotek får du tidlig adgang til boliger, før de rammer markedet. Vi matcher dine ønsker med kommende salg og kontakter dig, når den rette bolig dukker op. Det er uforpligtende – og kan være dit forspring til drømmeboligen.
- Michael & Regine