logo
image 01
image 02
image 03
Åbent hus - Søndag 26. juli 10.25 - 10.45

Bredland 15, 2850 Nærum

Et hjem skabt til livet

På en stille og attraktiv adresse i Nærum ligger denne enestående villa fra 2017 – et hjem, hvor kompromisløs kvalitet, tidløs arkitektur og moderne familieliv smelter sammen. Opført i de karakteristiske Kolumba-sten fra Petersen Tegl og med nøje udvalgte materialer overalt fremstår boligen både eksklusiv, varm og indbydende.

Villaens 200 m² er disponeret med en sjælden balance mellem åbne fællesrum og private afdelinger. Brede Dinesen-plankegulve, et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier og den elegante dobbeltsidede pejseindsats skaber en stemning, der mærkes fra første øjeblik. Husets hjerte er det skønne køkken-alrum og stuerne, hvor hverdagen leves, og hvor terrasserne og den ugenerede have bliver en naturlig forlængelse af boligen. Her er plads til børnenes leg på græsset, lange sommermiddage under åben himmel og stille stunder i solen – helt ugeneret.

Planløsningen er skabt med familien i fokus med 3 gode børneværelser, en skøn forældresuite med eget badeværelse og terrasse samt en ekstra opholdsstue, der let kan indrettes efter familiens behov. Komforten er gennemført med gulvvarme, Genvex-anlæg, BWT-vandfilter, fjernbetjente Velux-vinduer, trelags energiruder og en stor dobbeltcarport med el-lader.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Med Dyrehaven og Biblioteksparken lige rundt om hjørnet, og Øresund blot en kort cykel- eller gåtur væk er rammerne sat for en hverdag tæt på nogle af Nordsjællands smukkeste naturoplevelser. Her kan dagen begynde med en løbetur gennem skoven eller en morgendukkert ved stranden, inden turen går videre til Nærums hyggelige caféer, specialbutikker og indkøbsmuligheder. Samtidig er både Lyngby, København og lufthavnen let tilgængelige, hvilket gør beliggenheden lige så praktisk, som den er naturskøn.

Bredland 15 er et hjem, hvor arkitektur, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed – skabt til dem, der ønsker det bedste af både natur, nærvær og moderne komfort.

Økonomi
Pris
11.995.000 kr.
Udbetaling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
65.249 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
53.448 kr.
Ejerudgifter pr. md.
7.397 kr.
Michael Fisker
MDE Ejendomsmægler & Indehaver
billede

Ledte du efter noget andet?

Ved at skrive dig op i mit køberkartotek får du tidlig adgang til boliger, før de rammer markedet. Vi matcher dine ønsker med kommende salg og kontakter dig, når den rette bolig dukker op. Det er uforpligtende – og kan være dit forspring til drømmeboligen.

- Michael & Regine