logo
image 01
image 02
image 03
Åbent hus - Søndag 26. juli 11.45 - 12.05

Alleen 18, 2850 Nærum

En sjælden perle på en af Nærums smukkeste adresser

På den smukke, træomkransede Alleen ligger denne charmerende villa fredeligt placeret direkte ud til Biblioteksparken og blot få skridt fra Dyrehavens enestående natur. Her får I en sjælden kombination af naturskønne omgivelser, privatliv og en beliggenhed, som hører til blandt Nærums mest attraktive.

Villaen byder på 140 veldisponerede m² samt 31 m² anvendelig kælder fordelt i forskudte plan, der skaber en spændende og familievenlig indretning. Hjemmet fremstår velholdt og rummer blandt andet to lyse opholdsstuer med store gulv-til-loft-terrassedøre, et pænt køkken med mulighed for spiseplads, tre gode værelser, et loftrum med mulighed for udnyttelse til hems, kontor, badeværelse, gæstetoilet samt praktiske disponible rum i kælderen. Taget er desuden udskiftet.

Den ugenerede have er orienteret mod syd, øst og vest, så solen kan nydes dagen igennem. Flere hyggelige terrasser – herunder en skøn overdækket terrasse – skaber de perfekte rammer om både hverdag og sommerens lange aftener. Hertil kommer dobbelt carport, isoleret skur og praktiske opbevaringsløsninger.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Lige overfor finder I Biblioteksparken med naturlegeplads, sø og tennisklub, mens Dyrehaven ligger for enden af vejen. Nærum byder samtidig på et stærkt lokalmiljø, gode skoler og daginstitutioner, hyggelige caféer og butikker samt nem adgang til både Skodsborg Strand, Kystbanen, motorvejen og København.

Alleen 18 er en bolig, hvor den rolige beliggenhed, den veldisponerede planløsning og de naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Et hjem, der skal opleves.

Økonomi
Pris
9.995.000 kr.
Udbetaling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
54.384 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
44.548 kr.
Ejerudgifter pr. md.
6.475 kr.
Regine Liljengren
MDE Ejendomsmægler & Indehaver
billede

Ledte du efter noget andet?

Ved at skrive dig op i mit køberkartotek får du tidlig adgang til boliger, før de rammer markedet. Vi matcher dine ønsker med kommende salg og kontakter dig, når den rette bolig dukker op. Det er uforpligtende – og kan være dit forspring til drømmeboligen.

- Michael & Regine